Наверно каждый городской житель мечтает о тихом уединенном месте, где он может отдохнуть от городской суеты и сутолоки, соединившись с природой. Таким местом может стать загородный дом. И тот факт, что дорога до работы становится несколько длиннее, никак не влияет на перемену места жительства.

Первый вопрос, который встает перед каждым горожанином – покупка участка под строительство. Прежде всего, необходимо определиться с местоположением. Это зависит от собственных предпочтений, где бы вы хотели жить – рядом с лесом или водоемом. Кому-то важно, чтобы недалеко от дома проходила трасса. В любом случае, выбирая участок под строительство дома, нужно учитывать присутствие всех необходимых объектов – магазина, школы, поликлиники, аптеки и т.д. Важным моментом является наличие коммуникаций (электричество, газ) и их мощностей, а так же водопровода и канализации. Но, если на понравившейся вам территории последние отсутствуют, это не должно послужить препятствием к приобретению участка. С этим вполне можно справиться самостоятельно в уже отстроенном доме - своими руками провести водопровод и канализацию.
При выборе участка желательно воспользоваться услугами специалиста, который, проведя инженерно-геологические изыскания, проверит все технические характеристики данной местности. Это поможет произвести правильную планировку и определиться с типом фундамента под будущее строительство.
Наилучшим вариантом приобретения земельного участка под жилищное строительство является покупка напрямую у собственника. При этом необходимо проверить тщательным образом все документы, сверить кадастровые номера по реестру. В обязательном порядке следует проверить и спутниковые координаты объекта. Это нужно сделать во избежание путаницы, которая может возникнуть в результате того, что спутниковые координаты двух соседних домов совпадают, несмотря на разные адреса и кадастровый номер. Всю эту информацию можно получить через Интернет на сайте Службы госрегистрации. Если же вы решили воспользоваться агентством недвижимости, то предварительно необходимо ознакомиться с его репутацией.
Прежде чем приобретать понравившийся вам участок под строительство дома своими руками, нужно получить разрешение государственных органов на это строительство. Иначе покупка земельного надела не принесет вам никакой пользы.